涨1000元 阳光100国际新城逆市调价
2008-4-23 10:07:57
好视网
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业内人士认为此举有望打破我市楼市的观望气氛。
上海汤臣一品“囤”一年价值反升32亿，素有重庆版“汤臣一品”之称的阳光100国际新城也开始上演其升值大戏。上周五，该楼盘在重庆媒体上打出“每平米涨价200元”的广告。近日，阳光100国际新城相关负责人透露：“房价一次涨200元，周期在5次以上，每平米上涨总数将超过1000元”。有业内人士分析认为，阳光100逆市涨价有望打破我市春季以来的楼市观望僵局。
阳光100国际新城总经理助理苏建波在接受记者采访时称，该项目本次涨价主要主要是针对D3栋楼涨幅将达到200元/平方米/次，之所以会是以单次计算，主要是由于这种涨价将会持续下去，“预计在5次以上”。
阳光100国际新城地处重庆CBD商务中心，朝天门大桥、东水门大桥、江底隧道、轻轨等交通工具穿梭来往，拥有其他项目难以企及的多维立体感与大气磅礴的整体风貌。而本次涨价的D3栋楼正对两江交汇，可以轻易地“抬头见山、低头见水”。
“地段并不是涨价的全部理由，公司也非常看好重庆房地产市场的发展潜力。”苏建波表示，从市国土房管局公布的数据看，3月份主城区商品住房交易“量升价稳”，房地产市场已由年初的偏冷开始逐渐回暖。“从上周五公布涨价信息后，楼盘2天成交了1500万元。”
对阳光100国际新城的逆市涨价举措，我市一房地产代理机构副总表示，据他了解，阳关100国际新城的均价都超过1万元，在当前市场情况下，涨价是一把“双刃剑”。“因为国家的宏观调控政策影响，一些资金链紧张的开发商为了回笼资金，往往会采取各种变相的降价促销，从而导致涨价楼盘的销售压力。”
不过，一位不愿公布姓名的房产企业负责人却分析称，自去年低以来，重庆楼市一直较为低迷，一些有升值潜力的楼盘逆市率先涨价，有望打破目前的市场上买卖双方的僵局。